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湖州新房二手房成交大幅倒挂你有没有感觉新房
更新时间:2019-11-18

  [导读]重点强调了一下,湖州二手房住宅8月成交1829套,已经连续8个月呈**态势,并且8月份住宅二手房新房市场出现了一个大幅的倒挂,差距扩大到761套。

  今儿国家统计局下属湖州调查队的微信发布了一条消息--《8月湖州二手房市场量价齐升》里面,重点强调了一下,

  早些年的时候,湖州跟大多数三四线城市一样,房地产的主要目标为去库存,而在经历过这波巨大牛市之后,去库存这个任务已经几乎宣告完成。

  ,这也是湖州新房市场连续两个月出现的签约量大幅下滑。这事儿初看之下感觉湖州楼市签约下滑,需求减弱。但实际的情况是,目前湖州楼市新房市场在售房源极少,几个热门区域几乎陷入了一个“房荒”阶段。

  ,是因为这个区域被边缘化没人关注了么?当然不是,作为湖州楼市大热区域这个分区的可售套数只有

  又比如,这几个月来,西南分区的签约数量遥遥 领 先仁皇山分区,是因为西南分区比仁皇山分区更受关注?最主要的原因还是,西南分区在售新房房源量比仁皇山分区要多,且多的多。

  先要明白的是,大部分区域在售项目的售楼部并不是无人问津,是去了也几乎没有在售房源;

  仁皇山分区几乎无房可售,近期可以保持重点关注的普通住宅产品可能只有祥生·悦山**的三幢房源以及赞成·名仕府**的两幢房源,手还要快,钱还要多,没准就给各位来一个全款优先。另外,类似于大家·仁皇府乐山、大家·仁皇府九连、融创的湖州府、天际E地块等,估摸着还得慢慢的等上一等。

  南太湖分区的话自从御湖天誉的普通住宅产品售 罄之后,区域内的普通住宅产品几乎绝迹。不过接下来的一段时间会有一些量出来,主要汇集中在融创的太湖印、鑫远·太湖健康城、港达·太湖天地这三个项目之中。www.9976123.com

  老城区的普通住宅,除了鸿泊湾还剩余三十余套房源之外,就只能等待10月份左右的永晖·壹号院以及长岛府二期,不过这两个项目推出的量也不多,想买没准还要拖拖关系。

  最为富裕点的西南分区,其实可售的房源量也不多,主要集中在汎港·润园天河·理想城佳源都市三个项目之中,短期内有推盘计划除了这几个项目可以再加上爱家·华城小筑的单身公寓产品和岁金时代·书香苑。至于碧桂园·翡翠湾估摸着得到11月中旬。

  而这段时间想购房的老百姓,鉴于各个区域在售房源量的情况以及选房难的难题,转战了二手房市场,这或许也是导致这两个月以来湖州住宅市场新房与二手房成交倒挂的最主要原因。

  对于这样的情况,作为购房者来说必然有些心慌,一方面是价格不断上涨,另一方面则是选不到房。

  ,分布于湖州各个区域。加上早些时候已经成交的众多宅地以及之前拿地一直未开售的项目,市场从今年年末开始一定会有巨大的供应量补给来缓解目前楼市库存告急的情况。

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